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Appartement T1 - 79 000   MARSEILLE 01 (13001) - Référence 16

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T1 bis – 20 m² – Terrasse 5 m² – 4e et dernier étage – Immeuble bourgeois – Rue Sénac – Marseille 1er – Travaux à prévoir

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Sénac, découvrez ce T1 bis de 20 m² situé au 4e et dernier étage, côté cour, d’un immeuble bourgeois.

L’appartement offre une pièce de vie avec espace nuit (T1 bis), prolongée par une agréable terrasse de 5 m², un véritable atout rare en centre-ville, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.

Travaux : des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Confort au quotidien : dernier étage, luminosité, charme de l’ancien et emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Les +
Dernier étage
Immeuble bourgeois
Balcon (rare en centre-ville)
Emplacement central – rue Sénac
Idéal investissement ou pied-à-terre

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
504 kwh/m².an

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 810 € et 1130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 16
Nb. de pièces : 1
Étage : 4
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 20 m²
Année de construction : 1900


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
DPE : 504
GES : 16
État général : Travaux à prévoir

Appartement T5 MARSEILLE 01 (13001) ALTEA IMMOBILIER

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