agence Immobilière ALTEA IMMOBILIER
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Maison - 899 000   MARSEILLE 12 (13012) - Référence 26

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Maison 7 pièces – 153 m² –Jardin - Piscine – Terrasse – Montolivet / Mathéron – 899 000 euros

Dans le 12e arrondissement, quartier Montolivet, cette maison familiale de 153 m² construite en 1985 se trouve sur une parcelle de plus de 1000 m².

En très bon état général, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à habiter immédiatement.

Organisée sur 2 niveaux en 7 pièces dont 5 chambres, elle est intégralement équipée : climatisation réversible, cuisine américaine équipée, double vitrage.

L'extérieur est soigné avec une grande piscine, une terrasse, une cuisine d'été couverte et un parking couvert avec borne de recharge électrique.

En résumé :

    Maison de 153 m² – 7 pièces dont 5 chambres
    Construction 1985, très bon état
    Parcelle de + de 1000 m²
    2 niveaux
    Climatisation réversible, double vitrage
    Cuisine américaine équipée
    Grande piscine + terrasse
    Cuisine d'été couverte
    Parking couvert + borne de recharge électrique

Charges et fiscalité :

    Taxe foncière : 4 100 euros/an
    DPE : C

Prix : 899 000 euros

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
140 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1980 € et 2710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 26
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 153 m²
Surface jardin : 1000 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1985


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 140
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Haut

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